Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Phường Đông Hưng Thuận – Nhà Thầu Xuân Phúc 168

Nhà thầu xây dựng Xuân Phúc 168 tự hào là đơn vị uy tín, chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM. Với hơn 10 năm kinh nghiệm và hàng trăm công trình hoàn thiện, chúng tôi cam kết mang đến cho gia chủ những ngôi nhà chất lượng, thẩm mỹ, đúng tiến độ và tối ưu chi phí.

Tại Sao Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Tại Phường Đông Hưng Thuận?

Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng giao thông hiện đại (quốc lộ 1A, đường Trường Chinh, tuyến Metro số 2). Nhu cầu xây dựng nhà ở tại đây ngày càng tăng, đặc biệt là các gia đình trẻ và nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc xây nhà đòi hỏi sự chuyên nghiệp từ thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công và hoàn thiện. Dịch vụ xây nhà trọn gói của Xuân Phúc 168 sẽ giúp gia chủ:

Tiết kiệm thời gian và công sức: Chúng tôi lo toàn bộ quy trình từ A-Z, từ thiết kế bản vẽ, xin phép xây dựng đến thi công và bàn giao.
Kiểm soát chi phí: Báo giá minh bạch, cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng.
Đảm bảo chất lượng: Sử dụng vật liệu chính hãng, đội ngũ kỹ sư giám sát chặt chẽ, thi công đúng kỹ thuật.
Miễn phí thiết kế: Hỗ trợ thiết kế bản vẽ 2D, 3D và xin giấy phép xây dựng miễn phí khi ký hợp đồng thi công trọn gói.

Bảng Giá Xây Nhà Trọn Gói Phường Đông Hưng Thuận (Cập nhập 2025)

Dưới đây là bảng giá tham khảo từ Xuân Phúc 168, áp dụng cho các công trình tại phường Đông Hưng Thuận. Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, loại hình công trình, vật liệu hoàn thiện và yêu cầu cụ thể của gia chủ.

Loại Công Trình	Đơn Giá (VNĐ/m²)
Nhà cấp 4	4.600.000 – 6.000.000
Nhà phố (1-3 tầng)	5.000.000 – 7.500.000
Biệt thự phố	5.800.000 – 8.500.000
Nhà phần thô	3.600.000 – 4.200.000

Lưu ý:

Giá trên đã bao gồm nhân công, vật tư, vận chuyển và giám sát kỹ thuật, chưa bao gồm thuế VAT.
Chi phí cụ thể sẽ được tính toán chính xác sau khi khảo sát hiện trạng và thống nhất bản vẽ thiết kế.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bao gồm: diện tích sàn, loại móng (móng đơn, móng băng, móng cọc), độ cao tầng, vật liệu hoàn thiện và yêu cầu đặc biệt như gara, sân vườn, hay mái ngói.

Cách Tính Diện Tích Xây Dựng

Để tính chi phí xây nhà trọn gói, diện tích xây dựng được xác định như sau:

Móng băng: 50-60% diện tích tầng trệt
Móng cọc: 40-50% diện tích tầng trệt
Móng đơn: 30-40% diện tích tầng trệt
Tầng trệt, lầu: 100% diện tích
Mái bê tông cốt thép: 40-50% diện tích
Mái ngói kèo sắt: 60-70% diện tích
Sân thượng: 40-50% diện tích
Ban công: 30-50% diện tích

Ví dụ: Nhà phố 1 trệt 2 lầu, diện tích sàn 80m², móng băng, mái bê tông cốt thép, ban công 10m², đơn giá 6.500.000 VNĐ/m²:

Tầng trệt + lầu 1, 2: 80 x 3 x 6.500.000 = 1.560.000.000 VNĐ
Móng băng: 80 x 40% x 3.600.000 = 115.200.000 VNĐ
Mái bê tông cốt thép: 80 x 50% x 3.600.000 = 144.000.000 VNĐ
Ban công: 10 x 30% x 3.600.000 = 10.800.000 VNĐ
Tổng chi phí dự kiến: ~1.830.000.000 VNĐ

Các Mẫu Nhà Phổ Biến Tại Phường Đông Hưng Thuận

Nhà phố 1 trệt 1 lầu (5x20m)
- Phong cách hiện đại, tông màu sáng, bố trí giếng trời lấy sáng tự nhiên.
- Công năng: Tầng trệt (phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ nhỏ), tầng lầu (2 phòng ngủ, ban công).
- Phù hợp: Gia đình trẻ, 1-2 con, nền đất ổn định, hẻm rộng.
Nhà phố 1 trệt 2 lầu (mái bằng)
- Thiết kế tối giản, mặt tiền phẳng với kính cường lực và lan can sắt.
- Công năng: Tầng trệt (phòng khách, bếp), tầng 2-3 (phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi).
- Phù hợp: Gia đình đông thành viên hoặc kết hợp làm việc tại nhà.
Nhà cấp 4 mái Thái có gác lửng
- Thiết kế tiết kiệm chi phí, mái Thái chống nóng, thẩm mỹ cao.
- Công năng: Tầng trệt (phòng khách, bếp, phòng ngủ), gác lửng (phòng thờ hoặc phòng ngủ phụ).
- Phù hợp: Gia đình có người lớn tuổi, ngân sách hạn chế.
Biệt thự phố 2 tầng (tân cổ điển)
- Mặt tiền sang trọng với cột giả, phào chỉ, ban công bán nguyệt.
- Công năng: Tầng trệt (phòng khách, bếp, gara), tầng 2 (phòng ngủ, phòng thờ).
- Phù hợp: Gia chủ yêu thích sự đẳng cấp, diện tích đất rộng.

Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Từ A-Z Của Xuân Phúc 168

Xuân Phúc 168 cung cấp giải pháp xây nhà trọn gói toàn diện, bao gồm:

Tư vấn và thiết kế: Miễn phí thiết kế bản vẽ 2D, 3D, phối cảnh mặt tiền theo phong cách và ngân sách của gia chủ.
Xin phép xây dựng: Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đảm bảo công trình hợp chuẩn.
Thi công phần thô: Xây dựng móng, cột, dầm, sàn, tường bao, mái, hệ thống điện nước âm tường, chống thấm kỹ lưỡng.
Thi công hoàn thiện: Ốp lát gạch, sơn nước, lắp đặt thiết bị vệ sinh, tủ bếp, cửa, trần thạch cao, đèn chiếu sáng.
Nghiệm thu và bàn giao: Vệ sinh công trình sạch sẽ, bàn giao đúng tiến độ, hướng dẫn sử dụng các hệ thống trong nhà.

Chúng tôi cam kết:

Sử dụng vật liệu chính hãng, đúng chủng loại theo hợp đồng.
Không bán thầu, đội ngũ thi công trực tiếp từ Xuân Phúc 168.
Giám sát kỹ thuật chặt chẽ, cập nhật tiến độ minh bạch.

Chính Sách Bảo Hành

Xuân Phúc 168 cam kết bảo hành dài hạn, mang lại sự an tâm cho gia chủ:

Kết cấu (móng, cột, dầm): 20 năm
Chống thấm (sàn mái, sân thượng, nhà vệ sinh): 10 năm
Hệ thống điện, nước âm tường: 2 năm
Sơn nước nội ngoại thất: 1 năm
Bảo trì trọn đời: Hỗ trợ bảo trì có tính phí ưu đãi sau thời gian bảo hành miễn phí.

Liên Hệ Với Xuân Phúc 168

Hãy để Xuân Phúc 168 đồng hành cùng bạn trong hành trình xây dựng tổ ấm tại phường Đông Hưng Thuận. Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết:

CÔNG TY TNHH MTV TM DV XÂY DỰNG XUÂN PHÚC 168